Vil du undgå ubehagelige overraskelser efter huset er solgt, så er det en rigtig god ide at få en byggesagkyndig ind over. Et hus som sælges med en tilstandsrapport, er i sig selv nemmere at sælge, køberen af huset er nemlig sikker på, der ikke dukker grimme fejl op, som ikke allerede var på bordet. Som sælger af et hus har du ansvaret for fejl og mangler i op til 10 ÅR efter salget, medmindre du har en ejeskifteforsikring, kan det gå hen og blive en dyr affære.
Penge godt givet ud
Pengene til de mest anvendte rapporter ved salget af huset kan være rigtig godt givet ud, når boligkøb og salg er en af de største investeringer man gør i sit liv.
Den byggesagkyndige gennemgår boligen sammen med dig, og beskriver synlige skader på boligen samt forbehold, som kan føre til en skade i fremtiden. En byggesagkyndige skal have en byggeteknisk grunduddannelse og være beskikket af Sikkerhedsstyrelsen for at kunne lave for eksempel tilstandsrapporter, derfor er det ikke nok at få gennemgået din bolig af den nærmeste tømrer eller murer.
Den byggesagkyndige kan levere kompetent rådgivning til sig som sælger. Hvad bør du udbedre ved boligen inden salg, og hvad kan du gøre hvis du får røde mærker på rapporten.
I gennemsnit koster en byggesagkyndig mellem 4 og 5.000 hvis du bare skal bruge en tilstandsrapport, men rigtig mange har en pakkeløsning som også indeholder en el rapport og energimærkning.
Kontakt eventuelt en byggesagkyndig for at få mere information om hvilke rapporter er nødvendige og hvilke er direkte lovpligtige.
Hos Ingeniørconsult kan du også få køberrådgivning, så du ved hvad du skal kikke efter når du overvejer at købe et hus. Køberrådgivning afdækker fejl og mangler, gennemgår tilstandsrapporten og hvilke økonomiske overvejelser kan du gøre, når der skal laves udbedringer af fejl, eller om du evetuelt må vælte en bestemt væg i huset.
Held og lykke med bolighandlen
