Det korte svar er ja. Du kan finansiere størstedelen af dit sommerhuskøb med et realkreditlån. Læs videre og få lidt flere detaljer.

Sommerhussalget i Danmark er eksploderet. Det er populært som næsten aldrig før. Danskerne har fået øjnene op for vores egen kyststrækning og skovområder som feriedestinationer – og helst i eget sommerhus.

Er du også faldet for et skønt sommerhus? Så læs med her og få styr på, hvordan du kan finansiere købet. For sommerhusene bliver revet ned fra hylderne i sådan en fart, at mange slet ikke når ud at kigge på husene.

De populære sommerhuse er ikke blot dem med en fantastisk blå udsigt til hav og fjorde. Det er også de grønne udsigter, som er eftertragtede. Et sommerhus på en hyggeligt, idyllisk, naturskøn og uforstyrret grund står højt på ønskelisten hos mange danske familier og par.

Realkreditlån til sommerhus

Når du har fundet drømmesommerhuset, kan låne op til 75 % af prisen som et realkreditlån. Det er en anelse mindre end ved en helårsbolig. Og det er ikke det eneste, som minder om et helt almindeligt boligkøb. Det gør resten af processen og finansieringsmodellen – som de fleste vælger – nemlig også. De sidste 25 % af købssummen skal du have klar på en opsparing eller finansiere med et almindeligt banklån.

Derfor efterspørger mange sommerhuskøbere også præcis de samme lånemuligheder, som ved købet af deres helårsbolig.

I maj 2017 blev realkreditlånets andel i finansiering hævet fra at måtte udgøre 60 % til de nuværende 75 %, hvilket i høj grad har været medvirkende til at give det danske sommerhusmarked vind i sejlene igen. Det kan nemlig give væsentlige besparelser set over hele lånets løbetid, når en større del af finansiering kun tilskrives realkreditlånets oftere noget lavere rentesats.

Friværdi og sommerhus

Har du en helårsbolig med friværdi, kan du også lave en attraktiv finansiering af sommerhuskøbet. Friværdien giver dig mulighed for at optage et såkaldt tillægslån i din helårsbolig. Det betyder i mange tilfælde, at den resterende købssum kan finansieres helt med realkreditlånet.

Uanset finansieringsform er det vigtigste for dig at vælge den løsning, der passer bedst til din og familiens økonomi. Der skal stadig være plads til at leve både den hverdag og det ferieliv, som I drømmer om.

Hvad skal du ellers overveje inden sommerhuskøbet?

Det er naturligvis ikke kun økonomi, der spiller en rolle, når det hel perfekte sommerhus skal findes. Der er mange overvejelser, som kan hjælpe dig på vej til at finde favoritten:

• Hvor stort skal sommerhuset være?

• I hvilken stand skal huset stå?

• Hvor lang må rejsetiden være?

• Hvilken type grund og område, drømmer du om?

• Hvilke faciliteter skal huset have? Svimmingpool eller bare en opvaskemaskine måske?

Når du har fundet det helt rigtige drømmesommerhus, er det bare med at slå til. Så book et møde med din rådgiver allerede i dag. Så er du forberedt og kan slå til med det samme. Tænk, hvis feriedrømmen blev solgt for næsen af dig.